47 Mietwohnungen in Kufsteins Südtiroler Siedlung übergeben

Mit der Schlüsselübergabe für weitere 47 Mietwohnungen ging der vierte Bauabschnitt in der Kufsteiner Südtiroler Siedlung zu Ende.

Auf dem Grundstück Nr. 913/20 umfasst die Anlage die Häuser A und B, die ein überdachter Durchgang im Erdgeschoss L-förmig verbindet. Haus A an der Stuttgarter Straße ist mit E+3 ausgewiesen und hat 32 Wohnungen, die über zwei hofseitige Stiegenhäuser erreichbar sind.

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Das niedrigere, nördlich gelegene Haus B ist mit E+2 ausgewiesen. Seine 15 Wohnungen werden von einem Stiegenhaus auf der Nordseite erschlossen.

Unter Haus A befinden sich Kellerräume, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage, die beide Häuser unterirdisch verbindet. Eine Rampe vom südlich anschließenden Bauteil KU52 führt zum Fahrradraum. Die Garage unter Haus B ist mit jener von KU53 BT2B verbunden, über die auch die Ein- und Ausfahrt erfolgt.

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Der Durchgang beherbergt einen weiteren Fahrradraum sowie Räume für Müll und Sportgeräte. Er führt in einen begrünten Innenhof mit befestigtem Platz, Sitzstufen und Baumgruppe. Die den Erdgeschoßwohnungen zugeordneten Terrassen liegen etwas höher als die allgemeinen Grünflächen und haben vorgelagerte Bepflanzungsstreifen.

Vorgesehen sind 46 Tiefgaragenplätze sowie fünf oberirdische Stellplätze, drei davon behindertengerecht. Die oberirdischen Stellplätze sind über die Sterzinger Straße erreichbar. Lieferfahrzeuge können ebenerdig bis in die Nähe der drei Haupteingänge fahren.

Der Masterplan sieht vor, möglichst viel Grünraum zu bewahren und die Wege für Fußgängerinnen, Fußgänger sowie den Radverkehr zu vernetzen. Entworfen wurde das Projekt von Architektin Claudia Dorner.