Millionenkonkurs in Seeboden: Immobilienholding insolvent

Über das Vermögen der PK Immobilien Holding GmbH mit Sitz am Thomas Morgenstern Platz 1 in Seeboden wurde am 14. September 2026 ein Konkursverfahren am Landesgericht Klagenfurt eröffnet. Das Verfahren wird unter der Geschäftszahl 40 S 67/26g geführt.

Das Unternehmen ist in der Planung, Errichtung, Veräußerung, dem Erwerb, der Vermietung, Verwaltung und dem Betrieb von Immobilien jeder Art tätig. Geschäftsführer ist Dipl. Ing. Peter Kleinfercher. Er hält ebenso wie Margarete Kleinfercher 50 Prozent der Gesellschaftsanteile.

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Bei der PK Immobilien Holding GmbH sind zwei Dienstnehmer beschäftigt. Insgesamt sind 24 Gläubiger einschließlich der Dienstnehmer betroffen. Die Aktiva können derzeit noch nicht exakt beziffert werden. Die Passiva belaufen sich auf rund 4,73 Millionen Euro.

Seit mehr als 6 Jahre andauernden Ausnahmesituationen (Lockdowns, Behördenverzögerungen, abrupte Zinswende, explodierende Baukosten, wesentlicher Einbruch des Käufer-/Investorenmarktes, Geopolitik) führten ab 2024 zu wesentlichen Einbrüchen der Transaktionszahlen in diesem Geschäftsfeld. Damit waren und sind Wertberichtigungen sowie Restrukturierungen in den Projekten unabwendbar.

Die entgegen den Erwartungen ab Beginn 2026 eingetretene Verschärfung der Markt-Krisen-situation führte zu Wohnprojekt-Insolvenzen ab dem zweiten Quartal 2026 und damit zu weiteren Wertberichtigungen der Projektbeteiligungen.

Insolvenzursachen (lt. Schuldnerangaben)

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Die Gesellschaft wurde am 28. Oktober 2005 errichtet. Zum Insolvenzverwalter wurde Dr. Franz Paul Oberlercher aus Spittal an der Drau bestellt. Er wird nun prüfen, ob eine Fortführung des Unternehmens im Interesse der Gläubiger liegt.

Die Anmeldefrist für Forderungen endet am 2. November 2026. Die Berichts- und Prüfungstagsatzung ist für den 16. November 2026 angesetzt.

Quelle: KSV1870