Leitbild für Erdberg sieht Dachpark und Hochhausoption vor

Die Stadtentwicklungskommission hat am 13. Oktober ein städtebauliches Leitbild für ein Gebiet rund um die Tangente in Erdberg beschlossen. Es umfasst die Erdbergstraße, den Franzosengraben, die Baumgasse und die Nottendorfer Gasse. Das Leitbild bildet die Grundlage für weitere Entwicklungsschritte, die etliche Jahre dauern werden.

Das Gebiet besteht aus zwei Bereichen. Unter der Tangente liegt eine Fläche im Besitz der ASFINAG, auf der sich derzeit noch der Busbahnhof befindet. Er wird künftig zum Handelskai verlegt. Der zweite Bereich liegt an der Tangente bei der bestehenden Park-and-Ride-Anlage Erdberg. Fachplaner*innen haben seit Sommer 2025 die grundsätzliche Umsetzbarkeit geprüft. Die Überlegungen wurden auch mit der ASFINAG als Grundeigentümerin der Fläche unter der Tangente und der ARWAG als Projektbetreiberin des Hochhauses abgestimmt.

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Leitbild nennt Nutzungen unter der Tangente und eine Hochhausoption

Unter der Tangente sind Sport- und Spielangebote, Erholungsraum, Gastronomie und konsumfreie Zonen möglich. Geplant sind außerdem hochwertige Wege sowie ein neues Freiraumangebot auf Flächen direkt an der Erdbergstraße.

An der Erdbergstraße berücksichtigt das Leitbild eine mögliche Hochhausentwicklung. Die bestehende Park-and-Ride-Anlage Erdberg soll weitgehend erhalten und von der Bauträgerin ARWAG um ein Hochhaus ergänzt werden. Im Leitbild ist auch ein öffentlich zugänglicher Dachpark mit 5.000 Quadratmetern vorgesehen. Die konkrete Ausgestaltung erfolgt im Rahmen eines Architekturwettbewerbs im Jahr 2027. Anschließend soll das Widmungsverfahren starten.

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Eine Online-Umfrage im September und Oktober 2025 richtete sich an Arbeitnehmer*innen, Liegenschaftseigentümer*innen und Bewohner*innen des weiteren Umfelds. Fast 800 Personen brachten Wünsche und Ideen ein. Genannt wurden mehr Grünraum, eine höhere Aufenthaltsqualität, ein stärkeres Sicherheitsgefühl und mehr Dienstleistungsangebote. Mehr als 80 Prozent der Befragten hätten gern die Möglichkeit, ihre Pausen im Freien zu verbringen.

Das Leitbild wird bei einer Online-Veranstaltung am 4. November 2026 von 18 bis 19.30 Uhr vorgestellt. Für die Anmeldung ist eine E-Mail an mitreden@ma21.wien.gv.at mit dem Stichwort „Schnittstelle Erdberg“ vorgesehen. Eine Informationsausstellung vor Ort findet am 9. November 2026 von 14.30 bis 18.30 Uhr in der Erdbergstraße 202, 1. Stock, im Gebäude der Wiener Linien statt.